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Case in affitto a Centro Storico, Gallipoli

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro Storico.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro Storico l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,4 e massimi fino a 8,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,7%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,4–8,2
2024 7,2 6,3–8,1
2023 7,0 6,0–7,9
2022 7,0 6,0–7,9
2021 6,2 5,4–6,9
2020 6,2 5,4–6,9
2019 6,2 5,4–6,9
2018 6,3 5,5–7,0
2017 6,3 5,5–7,0
2016 6,6 5,7–7,5
2015 6,1 5,2–7,0
2014 6,2 5,3–7,1
2013 6,6 5,6–7,5
2012 6,8 5,8–7,7
2011 7,3 6,2–8,3
2010 7,3 6,2–8,3
2009 6,2 5,1–7,2
2008 6,1 5,1–7,1
2007 6,0 5,0–7,0
2006 5,3 4,6–5,9
2005 4,3 3,7–4,8
2004 3,7 3,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico, Duomo, Bastioni Centrale 7,3 1.775
Duomo De Pace Imbriani Nel Centro Storico Centrale 6,6 1.700

A Centro Storico il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,4 e arrivano a 8,2 €/m² al mese (media 7,3). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 8,1–10,3 €/m². Le tipologie economiche restano tra 4,2 e 4,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Storico: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

Affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 1.891 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 9.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali170 m²625 €
6 locali300 m²4.075 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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