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Case in affitto a Centro, Ne

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,9 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,3%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,2 3,4–5,0
2018 3,9 3,1–4,6
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,6 2,9–4,3
2014 3,6 2,9–4,3
2013 3,8 3,1–4,5
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,2 3,5–4,9
2009 4,2 3,5–4,9
2008 4,2 3,5–4,9
2007 4,2 3,5–4,9
2006 5,4 4,3–6,4
2005 2,4 2,0–2,8
2004 2,3 1,9–2,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 5,6 €/m². Le ville e i villini toccano 5,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.125 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 30 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²780 €
4 locali111 m²1.023 €
5 locali113 m²971 €
6 locali347 m²1.994 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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