1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Saluzzese
  5. Pontechianale
  6. Maddalena

Case in affitto a Maddalena, Pontechianale

Abbiamo 982 case in affitto vicino a Maddalena.

Prezzi degli affitti a Maddalena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Maddalena l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 885 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddalena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,2
2024 3,6 3,0–4,2
2023 3,5 2,9–4,0
2022 3,3 2,7–3,8
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Maddalena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Forest - Genzana - Maddalena - Rueite Centrale 3,6 885
Agricola Genzana E Maddalena Rurale 3,0 750

Per inquadrare il mercato degli affitti di Maddalena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 885 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Maddalena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Maddalena?

In media, il prezzo per affittare a Maddalena è di 836 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Maddalena?

Al momento ci sono 982 immobili disponibili: 796 appartamenti e 44 case e 142 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Maddalena?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maddalena?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²702 €
2 locali53 m²785 €
3 locali72 m²927 €
4 locali103 m²827 €
5 locali120 m²847 €
6 locali306 m²2.027 €

Quanto costa il metro quadro a Maddalena?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Maddalena?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Maddalena

Vicino a Maddalena
Case in affitto Chianale Case in affitto Celle Case in affitto Goria Case in affitto Borgo Case in affitto Villa Case in affitto Lausetto Case in affitto Centro Case in affitto Martino Raso Case in affitto Colle San Giovanni Case in affitto Centro Case in affitto Ciampetti Case in affitto Bassura Case in affitto Centro Case in affitto Subiasco Piantà Case in affitto Inverso Cognetti Fiemminuto
Ricerche correlate
Case in vendita Maddalena, Pontechianale Case in affitto Maddalena, Pontechianale