Prezzi degli affitti a Ortodonico — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Ortodonico hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,4 a 3,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,5%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+20,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita915 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ortodonico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,4–3,5
2024
3,0
2,4–3,5
2023
3,0
2,4–3,5
2022
2,9
2,3–3,4
2021
2,9
2,3–3,4
2020
2,9
2,3–3,4
2019
2,9
2,3–3,4
2018
2,8
2,2–3,3
2017
2,7
2,2–3,2
2016
2,6
2,1–3,1
2015
2,5
2,1–2,8
2014
2,5
2,1–2,8
2013
2,5
2,1–2,8
2012
2,5
2,1–2,8
2011
2,8
2,3–3,2
2010
3,5
2,9–4,1
2009
3,7
3,0–4,3
2008
3,5
2,8–4,1
2007
3,2
2,6–3,8
Distinguendo per tipologia, a Ortodonico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,4 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 915 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ortodonico
Che budget serve per affittare a Ortodonico?
In media, il prezzo per affittare a Ortodonico è di 1.103 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Ortodonico?
In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 59 appartamenti e 19 case e 10 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Ortodonico?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 8.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortodonico?
La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortodonico:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
391 €
2 locali
53 m²
1.216 €
3 locali
73 m²
1.248 €
4 locali
123 m²
1.094 €
6 locali
259 m²
1.022 €
Quanto costa il metro quadro a Ortodonico?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ortodonico?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.