Prezzi degli affitti a Collepietra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Collepietra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 5,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Collepietra. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,4%.
Affitto medio5,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,0–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.950 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Collepietra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,3
5,0–5,5
2024
4,8
4,1–5,5
2023
4,8
4,1–5,5
2022
4,8
4,1–5,5
2021
4,8
4,1–5,5
2020
4,8
4,1–5,5
2019
4,8
4,1–5,5
2018
4,8
4,1–5,5
2017
4,8
4,1–5,5
2016
4,8
4,1–5,5
2015
4,8
4,1–5,5
2014
4,8
4,1–5,5
2013
4,8
4,1–5,5
2012
4,8
4,1–5,5
2011
4,8
4,1–5,5
2010
4,8
4,1–5,5
2009
4,4
3,8–5,0
2008
4,8
3,8–5,7
2007
4,8
3,8–5,7
2006
4,8
3,8–5,7
2005
4,4
3,5–5,2
Canoni di locazione per zona a Collepietra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Della Frazione Di Collepietra
Suburbana
5,3
1.950
Centro Abitato Della Frazione Di Collepietra
Periferica
4,8
1.650
Guardando alle categorie immobiliari di Collepietra, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,0 a 5,5 €/m² al mese (media 5,3). Le ville raggiungono 6,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Collepietra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Collepietra?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Collepietra costa in media circa 1.589 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Collepietra?
L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 82 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Collepietra?
Trovi da 600 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collepietra?
In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collepietra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
3.094 €
2 locali
75 m²
1.191 €
3 locali
102 m²
1.523 €
4 locali
121 m²
1.646 €
5 locali
132 m²
1.486 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².
Che cosa si affitta di più a Collepietra?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.