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Case in affitto a Piano, Faedo Valtellino

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Piano.

Prezzi degli affitti a Piano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Piano un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 3,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,9–3,4
2024 3,2 2,9–3,4
2023 3,2 2,9–3,4
2022 3,2 2,9–3,4
2021 3,2 2,9–3,4
2020 3,1 2,8–3,3
2019 3,1 2,8–3,3
2018 3,1 2,8–3,3
2017 3,1 2,8–3,3
2016 3,1 2,8–3,3
2015 3,1 2,8–3,3
2014 3,1 2,8–3,3
2013 3,1 2,8–3,3
2012 3,1 2,8–3,3
2011 3,1 2,8–3,3
2010 3,0 2,7–3,3
2009 3,0 2,7–3,3
2008 3,0 2,7–3,3
2007 3,0 2,7–3,3
2006 2,9 2,6–3,2
2005 2,7 2,3–3,1
2004 2,7 2,2–3,1

Gli alloggi di Piano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,9 e 3,4 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Piano

Qual è il prezzo medio per affittare a Piano?

In media, il prezzo per affittare a Piano è di 584 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 34 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piano?

Trovi da 350 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piano?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²555 €
3 locali76 m²595 €
4 locali99 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Piano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Piano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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