Prezzi degli affitti a Piani — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Piani costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 indicano canoni da 2,0 a 2,8 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,7%.
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,0–2,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+6,7%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
735 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2012 |
2,4 |
2,0–2,8 |
| 2011 |
2,3 |
1,9–2,7 |
| 2010 |
2,3 |
1,9–2,7 |
| 2009 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2008 |
2,3 |
1,9–2,6 |
| 2007 |
2,4 |
2,0–2,7 |
| 2006 |
2,1 |
1,7–2,5 |
| 2005 |
2,1 |
1,7–2,4 |
| 2004 |
2,1 |
1,7–2,4 |
Canoni di locazione per zona a Piani (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Frazione Piani |
Suburbana |
2,4 |
735 |
| Frazioni: S.giovanni, Piani, S.giorgio. |
Suburbana |
2,1 |
575 |
Gli alloggi di Piani si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,4 a 2,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Piani, in cifre
Quanto costa in media affittare a Piani?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piani costa in media circa 901 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Piani?
In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 30 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Piani?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 80 m² | 795 € |
| 3 locali | 66 m² | 1.043 € |
| 4 locali | 145 m² | 596 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piani?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.