Case in affitto a Centro, Castiglione Messer Raimondo
Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,4%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+6,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita725 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
1,9–2,8
2024
2,4
1,9–2,8
2023
2,3
1,8–2,7
2022
2,3
1,8–2,7
2021
2,3
1,8–2,7
2020
2,3
1,8–2,7
2019
2,3
1,8–2,7
2018
2,3
1,8–2,7
2017
2,2
1,8–2,6
2016
2,2
1,8–2,6
2015
2,2
1,8–2,6
2014
2,3
1,8–2,7
2013
2,4
2,0–2,7
2012
2,4
2,0–2,7
2011
2,3
1,9–2,7
2010
2,2
1,8–2,6
2009
2,2
1,8–2,5
2008
2,2
1,8–2,5
2007
2,4
2,0–2,7
2006
2,4
2,0–2,8
2005
2,4
2,0–2,7
2004
2,3
1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
2,4
725
Centro Urbano
Centrale
2,4
720
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le tipologie economiche restano tra 1,3 e 1,9 €/m². Ville e villini toccano 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Quanto costa in media affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 787 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
98 m²
662 €
3 locali
68 m²
800 €
4 locali
153 m²
620 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.