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Case in affitto a Centro, Pianello Val Tidone

Consulta 16 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 500 € e una forbice di prezzi da 450 € a 550 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 75,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 16 immobili, suddivisi in 7 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 6 €/m², e le case sui 90 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,2 a 3,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -21,4%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 795 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,6 3,2–4,0
2014 3,6 3,2–4,0
2013 3,4 2,8–4,0
2012 3,4 2,8–4,0
2011 3,4 2,8–4,0
2010 3,4 2,8–4,0
2009 3,4 2,8–4,0
2008 2,6 2,2–3,0
2007 2,6 2,2–3,0
2006 2,2 1,9–2,4
2005 2,2 1,9–2,4
2004 2,2 1,9–2,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,6 a 2,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 90 m², mentre le case restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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