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Case in affitto a Oderzo, Opitergino, Mottense

Scopri 25 case in affitto a Oderzo: prezzi da 600 € a 1.200 €, con una media di 876 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Oderzo

Prezzo medio 876 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 4 locali
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 52,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 600–800 € 32,0%
    8 immobili
  • 800–900 € 8,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 40,0%
    10 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–100 m² 32,0%
    8 immobili
  • 100–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–120 m² 16,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 8,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Oderzo comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Oderzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Oderzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,5 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 10,1 €/m² sulle 9 zone OMI di Oderzo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,3%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.573 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oderzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 4,3–10,1
2024 6,5 4,3–10,0
2023 6,5 4,3–10,0
2022 6,5 4,3–10,0
2021 6,2 4,1–9,5
2020 6,2 4,1–9,5
2019 6,2 4,1–9,5
2018 6,2 4,1–9,5
2017 6,2 4,1–9,5
2016 6,2 4,1–9,5
2015 6,3 4,2–9,6
2014 6,4 4,3–9,8
2013 6,5 4,3–9,8
2012 6,5 4,3–9,8
2011 6,5 4,3–9,8
2010 6,5 4,3–9,8
2009 6,5 4,3–9,8
2008 6,5 4,3–9,8
Canoni di locazione per zona a Oderzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Pregiata Centrale 8,5 1.950
Centrale Pregiata Centrale 8,3 1.950
Centrale Centrale 6,9 1.600
Centrale Centrale 6,6 1.700
Zona Periferica: Via Altinate, Frazioni Di Camino, Fratta,Colfrancui, Via Spine Periferica 6,0 1.625
Frazione Di Piavon Suburbana 6,0 1.400
Semicentrale Semicentrale 5,9 1.450
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 5,4 1.200
Periferica Periferica 5,3 1.325

A Oderzo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 10,1 €/m² al mese (media 6,5). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 8,8 €/m². Ville e villini toccano 11,2 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.573 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oderzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Oderzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oderzo costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Oderzo?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oderzo?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oderzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²700 €
3 locali78 m²850 €
4 locali101 m²838 €
5 locali125 m²1.200 €

Quanto costa il metro quadro a Oderzo?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oderzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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