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Case in affitto a Oderzo, Opitergino, Mottense

Scopri 20 case in affitto a Oderzo: prezzi da 600 € a 1.200 €, con una media di 843 €.

6 proprietà in affitto vicino a Oderzo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Oderzo

Prezzo medio 843 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 42,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,1%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–100 m² 35,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Oderzo comprende 20 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Oderzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Oderzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,5 €/m² al mese, con valori tra 4,3 e 10,1 €/m² sulle 9 zone OMI di Oderzo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,3%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.573 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oderzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 4,3–10,1
2024 6,5 4,3–10,0
2023 6,5 4,3–10,0
2022 6,5 4,3–10,0
2021 6,2 4,1–9,5
2020 6,2 4,1–9,5
2019 6,2 4,1–9,5
2018 6,2 4,1–9,5
2017 6,2 4,1–9,5
2016 6,2 4,1–9,5
2015 6,3 4,2–9,6
2014 6,4 4,3–9,8
2013 6,5 4,3–9,8
2012 6,5 4,3–9,8
2011 6,5 4,3–9,8
2010 6,5 4,3–9,8
2009 6,5 4,3–9,8
2008 6,5 4,3–9,8
Canoni di locazione per zona a Oderzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Pregiata Centrale 8,5 1.950
Centrale Pregiata Centrale 8,3 1.950
Centrale Centrale 6,9 1.600
Centrale Centrale 6,6 1.700
Zona Periferica: Via Altinate, Frazioni Di Camino, Fratta,Colfrancui, Via Spine Periferica 6,0 1.625
Frazione Di Piavon Suburbana 6,0 1.400
Semicentrale Semicentrale 5,9 1.450
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 5,4 1.200
Periferica Periferica 5,3 1.325

A Oderzo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 10,1 €/m² al mese (media 6,5). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 8,8 €/m². Ville e villini toccano 11,2 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,1 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.573 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oderzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Oderzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oderzo costa in media circa 843 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Oderzo?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oderzo?

Di solito hanno intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Oderzo?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oderzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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