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Case in affitto a Centro, Oderzo

Trova 22 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 895 €.

1 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 895 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    21 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    1 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 4 locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 57,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 600–800 € 28,6%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 47,6%
    10 immobili
  • 1.000–1.100 € 4,8%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 9,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 22 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,7 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 10,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,7%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,0–10,1
2024 7,6 5,9–10,0
2023 7,6 5,9–10,0
2022 7,6 5,9–10,0
2021 7,2 5,6–9,5
2020 7,2 5,6–9,5
2019 7,2 5,6–9,5
2018 7,2 5,6–9,5
2017 7,2 5,6–9,5
2016 7,2 5,6–9,5
2015 7,3 5,7–9,6
2014 7,4 5,8–9,8
2013 7,4 5,8–9,8
2012 7,4 5,8–9,8
2011 7,4 5,8–9,8
2010 7,4 5,8–9,8
2009 7,4 5,8–9,8
2008 7,4 5,8–9,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Pregiata Centrale 8,5 1.950
Centrale Pregiata Centrale 8,3 1.950
Centrale Centrale 6,9 1.600
Centrale Centrale 6,6 1.700

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 10,1 €/m² al mese (media 7,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,6 a 8,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 11,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 895 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali101 m²833 €
5 locali125 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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