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Case in affitto a Centro, Oderzo

Trova 24 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 875 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    24 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 50,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 600–800 € 33,3%
    8 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 1.000–1.100 € 4,2%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 33,3%
    8 immobili
  • 100–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–160 m² 8,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,7 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 10,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,7%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,0–10,1
2024 7,6 5,9–10,0
2023 7,6 5,9–10,0
2022 7,6 5,9–10,0
2021 7,2 5,6–9,5
2020 7,2 5,6–9,5
2019 7,2 5,6–9,5
2018 7,2 5,6–9,5
2017 7,2 5,6–9,5
2016 7,2 5,6–9,5
2015 7,3 5,7–9,6
2014 7,4 5,8–9,8
2013 7,4 5,8–9,8
2012 7,4 5,8–9,8
2011 7,4 5,8–9,8
2010 7,4 5,8–9,8
2009 7,4 5,8–9,8
2008 7,4 5,8–9,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Pregiata Centrale 8,5 1.950
Centrale Pregiata Centrale 8,3 1.950
Centrale Centrale 6,9 1.600
Centrale Centrale 6,6 1.700

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,0 a 10,1 €/m² al mese (media 7,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,6 a 8,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 11,1 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 875 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²700 €
3 locali78 m²850 €
4 locali101 m²833 €
5 locali125 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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