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Case in affitto a Nevegal, Belluno

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Nevegal.

Prezzi degli affitti a Nevegal — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Nevegal? In media circa 5,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,9%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nevegal per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,3–6,5
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,4 4,3–6,4
2021 5,4 4,3–6,4
2020 5,4 4,3–6,4
2019 5,4 4,3–6,4
2018 5,4 4,3–6,4
2017 5,4 4,3–6,4
2016 5,4 4,3–6,4
2015 5,4 4,3–6,4
2014 5,4 4,3–6,4
2013 5,4 4,3–6,4
2012 5,4 4,3–6,4
2011 5,4 4,3–6,4
2010 5,4 4,3–6,4
2009 5,4 4,3–6,4
2008 5,4 4,3–6,4
2007 4,7 4,3–5,0
2006 4,4 4,3–4,5
2005 4,3 4,2–4,4
2004 4,1 4,0–4,2

A Nevegal i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nevegal: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Nevegal?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nevegal costa in media circa 806 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nevegal?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 30 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nevegal:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²598 €
2 locali69 m²650 €
3 locali77 m²813 €
4 locali105 m²925 €
5 locali170 m²1.017 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nevegal?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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