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Case in affitto a Nevegal, Belluno

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Nevegal.

Prezzi degli affitti a Nevegal — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Nevegal? In media circa 5,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,3 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,9%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.055 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nevegal per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,3–6,5
2024 5,4 4,3–6,4
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,4 4,3–6,4
2021 5,4 4,3–6,4
2020 5,4 4,3–6,4
2019 5,4 4,3–6,4
2018 5,4 4,3–6,4
2017 5,4 4,3–6,4
2016 5,4 4,3–6,4
2015 5,4 4,3–6,4
2014 5,4 4,3–6,4
2013 5,4 4,3–6,4
2012 5,4 4,3–6,4
2011 5,4 4,3–6,4
2010 5,4 4,3–6,4
2009 5,4 4,3–6,4
2008 5,4 4,3–6,4
2007 4,7 4,3–5,0
2006 4,4 4,3–4,5
2005 4,3 4,2–4,4
2004 4,1 4,0–4,2

A Nevegal i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nevegal: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Nevegal?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nevegal costa in media circa 775 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nevegal?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 42 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nevegal:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²572 €
2 locali59 m²611 €
3 locali79 m²948 €
4 locali100 m²781 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nevegal?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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