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Case in affitto a Centro, Boves

Esplora 31 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 290 € e 700 € e un prezzo medio di 487 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 487 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,4%
    24 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 43,3%
    13 immobili
  • 3 locali 33,3%
    10 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 200–400 € 20,0%
    6 immobili
  • 400–500 € 30,0%
    9 immobili
  • 500–600 € 13,3%
    4 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    10 immobili
  • 60–70 m² 6,7%
    2 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    10 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 6,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 24 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 77 m² e 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,4 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.014 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,8
2024 4,1 3,4–4,8
2023 4,1 3,4–4,8
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 4,2 3,4–4,9
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,1 3,5–5,0
2017 4,1 3,5–5,0
2016 4,1 3,5–5,0
2015 4,1 3,5–5,0
2014 4,1 3,5–5,0
2013 4,1 3,5–5,0
2012 4,1 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Compreso Tra Via Vittorio Veneto, Via Peveragno, C.si Trieste, Bisalta Centrale 4,1 1.085
Zona Semicentrale A Nord, Ad Est E A Sud Del Centro Urbano Semicentrale 4,1 960

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 4,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.014 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 487 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 24 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 290 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²397 €
3 locali78 m²534 €
5 locali108 m²650 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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