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Case in affitto a Marina Di Modica, Modica

Abbiamo 18 case in affitto a Marina Di Modica, con prezzi che vanno da 400 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.525 €.

11 proprietà in affitto vicino a Marina Di Modica

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marina Di Modica

Prezzo medio 1.525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Marina Di Modica comprende 18 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 20 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marina Di Modica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Marina Di Modica? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,2 e 6,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina Di Modica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,1
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,3 3,5–5,0
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,4 3,6–5,2
2009 4,4 3,6–5,2
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,7 3,1–4,2
2006 3,6 3,1–4,0
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,8 2,3–3,2

Il mercato degli affitti di Marina Di Modica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese (media 5,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 5,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marina Di Modica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Marina Di Modica?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marina Di Modica costa in media circa 1.525 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Modica?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marina Di Modica?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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