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Case in affitto a Marina Di Modica, Modica

Abbiamo 23 case in affitto a Marina Di Modica, con prezzi che vanno da 400 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.368 €.

11 proprietà in affitto vicino a Marina Di Modica

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marina Di Modica

Prezzo medio 1.368 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.900 € 27,3%
    3 immobili
  • 2.500–2.600 € 27,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 54,5%
    6 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Marina Di Modica comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 107 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marina Di Modica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Marina Di Modica? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,2 e 6,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina Di Modica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,1
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,3 3,5–5,0
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,4 3,6–5,2
2009 4,4 3,6–5,2
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,7 3,1–4,2
2006 3,6 3,1–4,0
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,8 2,3–3,2

Il mercato degli affitti di Marina Di Modica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese (media 5,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 5,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marina Di Modica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Marina Di Modica?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marina Di Modica costa in media circa 1.368 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Modica?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marina Di Modica?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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