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Case in affitto a Marina Di Modica, Modica

Abbiamo 18 case in affitto a Marina Di Modica, con prezzi che vanno da 1.250 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.958 €.

11 proprietà in affitto vicino a Marina Di Modica

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Marina Di Modica

Prezzo medio 1.958 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.250–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 1.200–1.600 € 50,0%
    3 immobili
  • 2.500–2.600 € 50,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 26 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Marina Di Modica comprende 18 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 26 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marina Di Modica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Marina Di Modica? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,2 e 6,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,1 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marina Di Modica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,1
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,3 3,5–5,0
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,4 3,6–5,2
2010 4,4 3,6–5,2
2009 4,4 3,6–5,2
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,7 3,1–4,2
2006 3,6 3,1–4,0
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,8 2,3–3,2

Il mercato degli affitti di Marina Di Modica si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese (media 5,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 5,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Marina Di Modica: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Marina Di Modica?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marina Di Modica costa in media circa 1.958 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 1.250 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Modica?

In media si aggirano sui 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 82 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 26 €/m², mentre nelle case scende a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marina Di Modica?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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