1. Inizio
  2. Calabria
  3. Cosenza
  4. Cosenza
  5. Mancini - Popilia - Gergeri

Case in affitto a Mancini - Popilia - Gergeri, Cosenza

Esplora 111 case in affitto a Mancini - Popilia - Gergeri, con prezzi compresi tra 180 € e 1.500 € e un prezzo medio di 818 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mancini - Popilia - Gergeri

Prezzo medio 818 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

111 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,1%
    110 immobili
  • Case 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    5 immobili
  • 2 locali 16,2%
    18 immobili
  • 3 locali 36,9%
    41 immobili
  • 4 locali 20,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    24 immobili

Fasce di canone

111 totali
  • 100–600 € 21,6%
    24 immobili
  • 600–800 € 31,5%
    35 immobili
  • 800–900 € 9,9%
    11 immobili
  • 900–1.200 € 25,2%
    28 immobili
  • 1.200–1.600 € 11,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 20–80 m² 20,2%
    22 immobili
  • 80–120 m² 22,0%
    24 immobili
  • 120–130 m² 31,2%
    34 immobili
  • 130–150 m² 11,9%
    13 immobili
  • 150–230 m² 14,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mancini - Popilia - Gergeri l'offerta in affitto raggiunge i 111 immobili, suddivisi in 110 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 7 €/m², e le case sui 86 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Mancini - Popilia - Gergeri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mancini - Popilia - Gergeri un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 7,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +49,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mancini - Popilia - Gergeri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,5–7,1
2024 4,3 2,5–6,3
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,1 2,5–3,7
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,1 2,5–3,7
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,2 2,6–3,8
2013 5,0 4,2–5,7
2012 5,0 4,2–5,7
2011 5,0 4,2–5,7
2010 4,7 4,1–5,3
2009 4,5 4,2–4,7
2008 5,4 5,2–5,6
2007 5,1 4,7–5,4
2006 5,1 4,7–5,4
2005 5,3 5,3–5,3
2004 4,7 4,0–5,3
Canoni di locazione per zona a Mancini - Popilia - Gergeri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Della Repubblica, Via Panebianco, Viale Cosmai, Via Popilia, Viale Mancini Semicentrale 6,1 1.550
Periferica Sud-Portapiana, Casali, Via Bendicenti, Via Gergeri, Molino Irto, Muoio Piccolo Periferica 3,1 825

A Mancini - Popilia - Gergeri i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 7,1 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mancini - Popilia - Gergeri

Qual è il prezzo medio per affittare a Mancini - Popilia - Gergeri?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Mancini - Popilia - Gergeri costa in media circa 818 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mancini - Popilia - Gergeri?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 110 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mancini - Popilia - Gergeri?

Trovi da 180 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 111 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mancini - Popilia - Gergeri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²549 €
3 locali112 m²1.033 €
4 locali115 m²636 €
5 locali153 m²809 €
6 locali158 m²900 €

Quanto costa il metro quadro a Mancini - Popilia - Gergeri?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mancini - Popilia - Gergeri?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Mancini - Popilia - Gergeri

Vicino a Mancini - Popilia - Gergeri
Case in affitto Basso Ionio Cosentino Case in affitto Tribunale - Panebianco Case in affitto Zumpano Case in affitto Diodato - Donnici - Sant'Ippolito Case in affitto Castrolibero Case in affitto Castiglione Cosentino Case in affitto Lappano Case in affitto Rende Case in affitto Dipignano Case in affitto Rovito Case in affitto Carolei Case in affitto Mendicino Case in affitto Marano Marchesato Case in affitto San Pietro in Guarano Case in affitto Cerisano
Ricerche correlate
Case in vendita Mancini - Popilia - Gergeri, Cosenza Case in affitto Mancini - Popilia - Gergeri, Cosenza