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Case in affitto a Mancini - Popilia - Gergeri, Cosenza

Esplora 107 case in affitto a Mancini - Popilia - Gergeri, con prezzi compresi tra 180 € e 1.900 € e un prezzo medio di 851 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Mancini - Popilia - Gergeri

Prezzo medio 851 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

107 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    105 immobili
  • Case 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

107 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 15,0%
    16 immobili
  • 3 locali 40,2%
    43 immobili
  • 4 locali 21,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    21 immobili

Fasce di canone

107 totali
  • 100–600 € 21,5%
    23 immobili
  • 600–800 € 29,0%
    31 immobili
  • 800–1.000 € 12,1%
    13 immobili
  • 1.000–1.200 € 23,4%
    25 immobili
  • 1.200–2.000 € 14,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 20–80 m² 20,0%
    21 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    21 immobili
  • 120–130 m² 31,4%
    33 immobili
  • 130–150 m² 11,4%
    12 immobili
  • 150–260 m² 17,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Mancini - Popilia - Gergeri l'offerta in affitto raggiunge i 107 immobili, suddivisi in 105 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 7 €/m², e le case sui 168 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Mancini - Popilia - Gergeri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mancini - Popilia - Gergeri un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 2,5 e 7,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +49,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mancini - Popilia - Gergeri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 2,5–7,1
2024 4,3 2,5–6,3
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,1 2,5–3,7
2017 3,1 2,5–3,7
2016 3,1 2,5–3,7
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,2 2,6–3,8
2013 5,0 4,2–5,7
2012 5,0 4,2–5,7
2011 5,0 4,2–5,7
2010 4,7 4,1–5,3
2009 4,5 4,2–4,7
2008 5,4 5,2–5,6
2007 5,1 4,7–5,4
2006 5,1 4,7–5,4
2005 5,3 5,3–5,3
2004 4,7 4,0–5,3
Canoni di locazione per zona a Mancini - Popilia - Gergeri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Della Repubblica, Via Panebianco, Viale Cosmai, Via Popilia, Viale Mancini Semicentrale 6,1 1.550
Periferica Sud-Portapiana, Casali, Via Bendicenti, Via Gergeri, Molino Irto, Muoio Piccolo Periferica 3,1 825

A Mancini - Popilia - Gergeri i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 7,1 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mancini - Popilia - Gergeri

Qual è il prezzo medio per affittare a Mancini - Popilia - Gergeri?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Mancini - Popilia - Gergeri costa in media circa 851 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mancini - Popilia - Gergeri?

L'offerta attuale si aggira sui 107 immobili: 105 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mancini - Popilia - Gergeri?

Trovi da 180 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mancini - Popilia - Gergeri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²579 €
3 locali112 m²1.003 €
4 locali125 m²789 €
5 locali163 m²843 €
6 locali160 m²742 €

Quanto costa il metro quadro a Mancini - Popilia - Gergeri?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mancini - Popilia - Gergeri?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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