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Case in affitto a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli, Vasto

Abbiamo 24 case in affitto a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli, con prezzi che vanno da 430 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 791 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli, in cifre

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 50,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    2 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.000–2.100 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–70 m² 43,8%
    7 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 130–370 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli conta 24 immobili, di cui 11 sono appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli si attesta su 4,6 €/m² al mese, da 3,6 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +28,4%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,1 3,3–4,9
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 4,0 3,2–4,8
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,5 3,6–5,4
2014 4,5 3,6–5,4
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 5,3 4,2–6,3
2010 4,4 3,5–5,2
2009 4,1 3,4–4,8
2008 4,4 3,6–5,1
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,5 3,6–5,3
2005 4,0 3,2–4,7
2004 4,0 3,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Incoronata - Via S. Sisto - Via S. Rocco/Parte - Via Del Porto/Parte Periferica 4,8 1.150
Estremo Nord (Incoronata) Suburbana 4,5 1.125

A Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 5,1 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli

Qual è il prezzo medio per affittare a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli?

In media, il prezzo per affittare a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli è di 791 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Incoronata, San Lorenzo, Pagliarelli?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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