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Case in affitto a Centro Storico, Vasto

Affittare case a Centro Storico: 88 case con prezzi da 500 € a 1.200 € e un prezzo medio di 705 €.

76 proprietà in affitto vicino a Centro Storico

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 40,0%
    4 immobili
  • 600–800 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 88 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 155 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico hanno un canone medio di 5,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,1 a 6,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,9%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,9 3,9–5,8
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,1 4,1–6,1
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,2 4,2–6,2
2016 5,2 4,2–6,2
2015 5,5 4,4–6,6
2014 6,0 4,8–7,2
2013 5,9 4,0–7,9
2012 6,3 4,2–8,7
2011 6,5 4,2–9,0
2010 6,2 4,2–8,4
2009 6,1 3,7–8,6
2008 6,4 3,9–9,1
2007 6,3 3,8–8,9
2006 6,3 3,9–9,4
2005 5,6 3,5–8,4
2004 5,7 3,5–8,4
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Compresa Tra: Via Asmara, Via Smargiassi, Via Cavour, Piazza Rossetti, Via Vittorio Veneto Centrale 6,6 1.675
Centro Storico Centrale 5,3 1.125
Zona Di Espansione Ovest Centrale 5,0 1.250

Distinguendo per tipologia, a Centro Storico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 6,3 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 5,7 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro Storico?

Affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 705 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²525 €
5 locali152 m²863 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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