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Case in affitto a Centro, Canzano

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,6 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,5%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 610 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,0 1,6–2,4
2023 2,0 1,6–2,4
2022 2,0 1,6–2,3
2021 2,0 1,6–2,3
2020 2,0 1,6–2,3
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,0 1,6–2,3
2017 2,0 1,6–2,3
2016 2,0 1,6–2,4
2015 2,0 1,6–2,4
2014 2,0 1,6–2,4
2013 2,1 1,8–2,4
2012 2,1 1,8–2,4
2011 2,1 1,8–2,4
2010 2,1 1,8–2,4
2009 2,1 1,8–2,4
2008 2,1 1,8–2,4
2007 2,3 1,9–2,6
2006 2,3 1,9–2,6
2005 2,2 1,9–2,5
2004 2,2 1,8–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,4 620
Centro Urbano Centrale 2,1 650

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,6 a 2,8 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,1 e arrivano a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 610 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 544 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 27 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 180 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²502 €
3 locali80 m²510 €
4 locali140 m²595 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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