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Case in affitto a Graglia, Valle dell'Elvo

Trova il tuo immobile a Graglia: 34 case in affitto con prezzi da 350 € a 500 € e una media di 410 €.

29 proprietà in affitto vicino a Graglia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Graglia

Prezzo medio 410 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 60,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Graglia sono disponibili 34 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 83 m² (5 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (5 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Graglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Graglia: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,9 e 3,6 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 411 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Graglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,9–3,6
2024 2,7 1,9–3,6
2023 2,7 1,9–3,6
2022 2,7 1,9–3,6
2021 2,7 1,9–3,6
2020 2,7 1,9–3,6
2019 2,7 1,9–3,6
2018 2,6 1,9–3,5
2017 2,5 1,8–3,2
2016 2,2 1,5–2,8
2015 2,0 1,4–2,5
2014 2,1 1,4–2,7
2013 1,9 1,3–2,8
2012 1,9 1,3–2,8
2011 1,9 1,3–2,9
2010 1,9 1,3–2,9
2009 1,9 1,3–2,9
2008 1,9 1,3–2,9
2007 1,9 1,3–2,9
2006 1,9 1,3–2,9
2005 1,9 1,3–2,9
2004 3,4 2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Graglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cascina Vaglione, Cascina Pratone, Cascina Civetta, Cascina Maffei, Cascina Valanca, Cascina Fo, Cascina Ambumera. Suburbana 6,0 1.370
Centro Storico E Regione Campra Centrale 3,1 485
Zona Rurale Rurale 2,3 338
C.na Buteri, C.na Abate, Santuario Di Graglia, C.le Montossi, C.le Gio. Suburbana 1,8 405
Cascina Cilette, Cascina Valletta, Cascina Gardan, Cascina Rivette, Reg. San Carlo, Reg. Landero. Suburbana 1,8 405
Loc Serra, Loc Pigna, Loc Pracelio, Loc Selvaia, Loc Croce, Loc Bossola. Periferica 1,6 405
Loc Margary, Loc Frascheia, Loc Colombera, Loc Aliberti, Loc Chiappa, Loc Vagliumina, Loc Merletto, Loc Clerico Suburbana 1,4 320

A Graglia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 3,6 €/m² al mese (media 2,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,5 a 2,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 411 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Graglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Graglia?

Affittare una casa a Graglia costa in media circa 410 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Graglia?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Graglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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