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Case in affitto a Graffignana, Sant'Angelo, Caselle Lurani

Affittare case a Graffignana: 28 case con prezzi da 500 € a 730 € e un prezzo medio di 653 €.

25 proprietà in affitto vicino a Graffignana

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Graffignana

Prezzo medio 653 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–730 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Graffignana comprende 28 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 12 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Graffignana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Graffignana un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +34,2%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Graffignana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,3 3,7–4,8
2023 4,2 3,6–4,7
2022 4,0 3,4–4,5
2021 3,7 3,1–4,2
2020 3,7 3,1–4,2
2019 3,7 3,1–4,2
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,7 3,1–4,2
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,2 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Graffignana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 4,9 1.100
Rurale Rurale 4,9 1.100

Il mercato degli affitti di Graffignana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,9 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,4 a 4,7 €/m². Le ville e i villini toccano 5,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Graffignana, in cifre

Che budget serve per affittare a Graffignana?

In media, il prezzo per affittare a Graffignana è di 653 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Graffignana?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Graffignana?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 730 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Graffignana?

In media si aggirano sui 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Graffignana?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di tre locali.

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