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Case in affitto a Centro, Graffignana

Scopri 21 case in affitto a Centro: prezzi da 450 € a 650 €, con una media di 512 €.

17 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 513 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 21 immobili. Le case si aggirano sui 40 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 122 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,9 e 5,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +34,2%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +34,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,5
2024 4,3 3,7–4,8
2023 4,2 3,6–4,7
2022 4,0 3,4–4,5
2021 3,7 3,1–4,2
2020 3,7 3,1–4,2
2019 3,7 3,1–4,2
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,7 3,1–4,2
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,4 2,9–3,9
2012 3,2 2,7–3,7
2011 3,2 2,7–3,7
2010 3,2 2,7–3,7
2009 3,2 2,7–3,7
2008 3,2 2,7–3,7
2007 3,2 2,7–3,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,9 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 513 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 122 m², mentre le case restano intorno ai 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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