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Case in affitto a Gerenzago, Pavese

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Gerenzago.

Prezzi degli affitti a Gerenzago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gerenzago il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,5 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 930 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerenzago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,5
2024 2,3 2,0–2,5
2023 2,3 2,0–2,5
2022 2,3 2,0–2,5
2021 2,3 2,0–2,5
2020 2,3 2,0–2,5
2019 2,3 2,0–2,5
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,5
2013 2,3 2,0–2,5
2012 2,3 2,0–2,5
2011 2,3 2,0–2,6
2010 2,4 2,1–2,7
2009 2,4 2,1–2,7
2008 2,4 2,1–2,7
2007 2,4 2,1–2,7
2006 2,4 2,1–2,7
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,3 2,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Gerenzago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,3 935
Periferica Periferica — 860
Zona Agricola Pieneggiante (R. A. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 820

Il mercato degli affitti di Gerenzago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese (media 2,3). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 930 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gerenzago: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gerenzago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gerenzago costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 29 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gerenzago?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerenzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²520 €
3 locali90 m²579 €
4 locali160 m²1.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gerenzago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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