Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,1 €/m² al mese e oscilla tra 3,6 e 4,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,6–4,5
2024
4,1
3,6–4,5
2023
4,1
3,6–4,5
2022
4,1
3,6–4,5
2021
4,1
3,6–4,5
2020
4,1
3,6–4,5
2019
4,1
3,6–4,5
2018
4,1
3,6–4,5
2017
4,1
3,6–4,5
2016
4,1
3,6–4,5
2015
4,1
3,6–4,5
2014
4,2
3,7–4,6
2013
4,2
3,7–4,6
2012
4,3
3,8–4,7
2011
4,3
3,8–4,7
2010
4,3
3,8–4,7
2009
4,3
3,8–4,7
2008
4,3
3,8–4,7
2007
4,3
3,8–4,7
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.031 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 61 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 295 € fino ai 13.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
235 m²
3.796 €
2 locali
56 m²
611 €
3 locali
77 m²
660 €
4 locali
110 m²
726 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.