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Case in affitto a Gemini, Ugento

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Gemini.

Prezzi degli affitti a Gemini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gemini hanno un canone medio di 2,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,7 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 488 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gemini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,7–2,2
2024 2,0 1,7–2,2
2023 2,0 1,7–2,2
2022 2,0 1,7–2,2
2021 2,0 1,7–2,2
2020 2,0 1,7–2,2
2019 2,0 1,7–2,2
2018 2,1 1,8–2,3
2017 2,1 1,8–2,3
2016 2,0 1,7–2,2
2015 2,0 1,7–2,2
2014 2,0 1,7–2,2
2013 2,1 1,8–2,3
2012 1,9 1,5–2,2
2011 2,0 1,6–2,4
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,1 1,7–2,5
2007 2,2 1,8–2,6
2006 2,2 1,8–2,6
2005 1,9 1,5–2,3
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Gemini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gemini Suburbana 2,1 575
Gemini (Frazione) Suburbana 2,0 488

Guardando alle categorie immobiliari di Gemini, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,2 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche scendono fino a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 2,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gemini: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gemini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gemini costa in media circa 631 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 11 appartamenti e 7 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gemini?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gemini?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gemini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²657 €
3 locali78 m²514 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gemini?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gemini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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