Case in affitto a Centro, Torano Nuovo

Abbiamo 477 case in affitto vicino a Centro.

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 3,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,6 2,1–3,1
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,6 2,1–3,0
2011 2,6 2,1–3,0
2010 2,6 2,1–3,0
2009 2,6 2,1–3,0
2008 2,6 2,1–3,0
2007 2,7 2,2–3,2
2006 2,7 2,2–3,2
2005 2,7 2,2–3,1
2004 2,6 2,1–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,6 750
Centro Urbano Centrale 2,6 785

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 895 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 477 immobili: 405 appartamenti e 21 case e 51 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 5.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²824 €
2 locali60 m²810 €
3 locali75 m²893 €
4 locali117 m²935 €
5 locali125 m²905 €
6 locali185 m²1.065 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.