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Case in affitto a Frescada, Preganziol

Abbiamo 820 case in affitto a Frescada, con prezzi che vanno da 650 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 852 €.

807 proprietà in affitto vicino a Frescada

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Frescada

Prezzo medio 852 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 600–800 € 30,8%
    4 immobili
  • 800–900 € 23,1%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 30,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–110 m² 30,8%
    4 immobili
  • 110–120 m² 7,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 140–150 m² 7,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Frescada comprende 820 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Frescada — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Frescada? In media circa 4,9 €/m² al mese, con canoni tra 4,1 e 5,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frescada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,6
2024 4,8 4,1–5,5
2023 4,8 4,1–5,5
2022 4,8 4,1–5,5
2021 4,8 4,1–5,5
2020 4,8 4,1–5,5
2019 4,8 4,1–5,5
2018 4,8 4,1–5,5
2017 4,8 4,1–5,5
2016 4,8 4,1–5,5
2015 4,9 4,2–5,6
2014 5,0 4,3–5,7

Per inquadrare il mercato degli affitti di Frescada conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Frescada

Qual è il prezzo medio per affittare a Frescada?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frescada costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Frescada?

L'offerta attuale si aggira sui 820 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Frescada?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frescada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²738 €
3 locali113 m²938 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Frescada?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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