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Case in affitto a Preganziol, Treviso Sud

Trova il tuo immobile a Preganziol: 25 case in affitto con prezzi da 600 € a 4.500 € e una media di 977 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Preganziol

Prezzo medio 977 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 600–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.000–4.600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 30,4%
    7 immobili
  • 60–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 8,7%
    2 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–390 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Preganziol conta 25 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 145 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Preganziol — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Preganziol un canone medio di 4,7 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 6,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,3%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.270 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Preganziol per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,6–6,2
2024 4,6 3,5–6,1
2023 4,7 3,5–6,1
2022 4,7 3,5–6,1
2021 4,7 3,5–6,1
2020 4,7 3,5–6,1
2019 4,7 3,5–6,1
2018 4,7 3,5–6,1
2017 4,7 3,5–6,1
2016 4,7 3,5–6,1
2015 4,8 3,6–6,1
2014 4,9 3,7–6,2
2013 4,9 3,7–6,2
2012 4,9 3,7–6,2
2011 4,9 3,7–6,2
2010 4,9 3,7–6,2
2009 4,9 3,7–6,2
2008 4,9 3,7–6,2
Canoni di locazione per zona a Preganziol (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,3 1.575
Zona Centrale E Frazione Di Le Grazie Centrale 5,2 1.500
Semicentrale Semicentrale 5,0 1.475
Frazione Di Sambughe Suburbana 4,9 1.300
Frazioni Di Santrovaso, Dosson E Frescada Suburbana 4,9 1.250
Periferica Periferica 4,4 1.275
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 4,3 1.150
Frazione Di Borgoverde Suburbana 4,3 1.150

Gli alloggi di Preganziol si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,6 e 6,2 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più accessibili, da 3,0 a 5,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.270 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Preganziol

Quanto costa in media affittare a Preganziol?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Preganziol costa in media circa 977 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Preganziol?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 22 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Preganziol?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Preganziol:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²831 €
3 locali85 m²785 €

Quanto costa il metro quadro a Preganziol?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Preganziol?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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