Prezzi degli affitti a Formazza — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Formazza significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 5,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,3%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+19,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+32,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.213 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Formazza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
3,2–5,4
2024
3,9
3,0–5,0
2023
3,7
2,8–4,6
2022
3,5
2,7–4,4
2021
3,5
2,7–4,4
2020
3,5
2,7–4,4
2019
3,5
2,7–4,4
2018
3,4
2,6–4,3
2017
3,4
2,6–4,3
2016
3,4
2,6–4,3
2015
3,1
2,3–4,0
2014
2,9
2,1–3,7
2013
2,8
1,9–3,7
2012
2,8
1,9–3,7
2011
2,8
1,9–3,7
2010
2,8
1,9–3,7
2009
2,8
1,9–3,6
2008
2,8
1,8–3,9
2007
2,6
1,8–3,8
2006
2,6
1,8–3,8
2005
2,6
1,8–3,8
2004
2,7
1,8–3,8
Canoni di locazione per zona a Formazza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Guardando alle categorie immobiliari di Formazza, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 5,4 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 5,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Formazza: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Formazza?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Formazza costa in media circa 852 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Formazza?
In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 73 appartamenti e 9 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Formazza?
Trovi da 350 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Formazza:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
58 m²
1.206 €
2 locali
63 m²
829 €
3 locali
83 m²
797 €
4 locali
104 m²
905 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Formazza?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Formazza?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.