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Case in affitto a Fontaniva, Alta Padovana

Esplora 115 case in affitto a Fontaniva, con prezzi compresi tra 650 € e 1.350 € e un prezzo medio di 852 €.

107 proprietà in affitto vicino a Fontaniva

Il mercato degli immobili in affitto a Fontaniva, in cifre

Prezzo medio 853 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    2 immobili
  • 800–1.400 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–200 m² 25,0%
    2 immobili
  • 600–610 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fontaniva sono in affitto 115 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 398 m² e 3 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fontaniva — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fontaniva significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 5,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontaniva per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,5–5,2
2024 4,9 4,5–5,2
2023 4,9 4,5–5,2
2022 4,9 4,5–5,2
2021 4,9 4,5–5,2
2020 4,9 4,5–5,2
2019 4,9 4,5–5,2
2018 4,9 4,5–5,2
2017 4,9 4,5–5,2
2016 4,9 4,5–5,2
2015 4,9 4,5–5,2
2014 4,9 4,5–5,2
2013 4,9 4,5–5,2
2012 4,9 4,5–5,2
2011 4,9 4,5–5,2
2010 4,9 4,5–5,2
2009 4,9 4,5–5,2
2008 4,9 4,5–5,2
2007 4,9 4,5–5,2
2006 4,8 4,5–5,0
2005 4,8 4,5–5,0
2004 4,3 4,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Fontaniva (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.santa Croce Bigolina Suburbana 4,9 1.050
Loc.san Giorgio In Brenta Suburbana 4,9 1.050
Centro Capoluogo Centrale 4,9 1.125

Guardando alle categorie immobiliari di Fontaniva, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,9). Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fontaniva, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fontaniva?

Affittare una casa a Fontaniva costa in media circa 853 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fontaniva?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 107 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontaniva?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontaniva?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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