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Case in affitto a Cles, Val di Non

Trova 57 case in affitto a Cles. I prezzi vanno da 700 € fino a 750 €, con un valore medio di 725 €.

55 proprietà in affitto vicino a Cles

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cles

Prezzo medio 725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cles sono disponibili 57 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cles — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cles (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 5,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Cles. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cles per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,8
2024 4,9 4,0–5,8
2023 4,9 4,0–5,8
2022 4,9 4,0–5,8
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,9 4,0–5,8
2019 4,9 4,0–5,8
2018 4,9 4,0–5,8
2017 4,9 4,0–5,8
2016 4,9 4,0–5,8
2015 4,9 4,0–5,8
2014 4,9 4,0–5,8
2013 4,9 4,0–5,8
2012 4,9 4,0–5,8
2011 4,9 4,0–5,8
2010 4,9 4,0–5,8
2009 4,9 4,0–5,8
2008 4,9 4,0–5,8
2007 4,9 4,0–5,8
2006 4,2 3,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Cles (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato, Dres, Caltron Centrale 5,0 1.950
Mechel Suburbana 4,8 1.750
Zona Residuale Agricola Rurale 3,8 1.900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cles conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Le ville e i villini raggiungono 5,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cles, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cles?

Affittare una casa a Cles costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cles?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cles?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cles?

La superficie media si aggira sui 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Cles?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cles?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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