Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 1,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 1,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita640 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,6–1,9
2024
1,8
1,6–1,9
2023
1,8
1,6–1,9
2022
1,8
1,6–1,9
2021
1,8
1,6–1,9
2020
1,8
1,6–1,9
2019
1,8
1,6–1,9
2018
1,8
1,6–1,9
2017
1,8
1,6–1,9
2016
1,8
1,6–1,9
2015
1,8
1,6–1,9
2014
1,8
1,6–1,9
2013
1,8
1,6–1,9
2012
1,9
1,7–2,1
2011
2,1
1,8–2,3
2010
2,6
2,3–2,9
2009
2,8
2,4–3,1
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese (media 1,8). Ville e villini arrivano fino a 2,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 640 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 28 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 5.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
349 €
2 locali
46 m²
313 €
3 locali
72 m²
1.036 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.