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Case in affitto a Centro, Sefro

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 3,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 1,9 1,5–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 1,9 1,5–2,2
2013 2,9 2,2–3,5
2012 2,9 2,2–3,5
2011 2,9 2,2–3,5
2010 2,9 2,2–3,5
2009 2,9 2,2–3,5
2008 3,1 2,6–3,5
2007 3,1 2,6–3,5
2006 2,9 2,5–3,3
2005 2,9 2,5–3,3
2004 2,9 2,5–3,3

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 442 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 52 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²387 €
3 locali69 m²365 €
4 locali90 m²490 €
5 locali116 m²398 €
6 locali160 m²533 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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