Prezzi degli affitti a Contrada Spina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Contrada Spina significa spendere in media circa 1,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,0 e 1,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -4,8%.
Affitto medio
1,0 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,0–1,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-4,8%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
473 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
2,5%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Contrada Spina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
1,0 |
1,0–1,0 |
| 2012 |
1,0 |
1,0–1,0 |
| 2011 |
1,1 |
1,0–1,1 |
| 2010 |
1,1 |
1,0–1,1 |
| 2009 |
1,1 |
1,0–1,1 |
| 2008 |
1,1 |
1,0–1,1 |
| 2007 |
1,2 |
1,1–1,2 |
| 2006 |
1,2 |
1,1–1,2 |
| 2005 |
0,7 |
0,6–0,7 |
| 2004 |
0,6 |
0,5–0,6 |
Canoni di locazione per zona a Contrada Spina (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Agricola Spina |
Rurale |
1,0 |
465 |
| Microzona N.4 Localita' Spina |
Suburbana |
0,6 |
225 |
A Contrada Spina i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,0 a 1,0 €/m² al mese (media 1,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 473 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Contrada Spina, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Contrada Spina?
In media, il prezzo per affittare a Contrada Spina è di 598 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 30 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Contrada Spina?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contrada Spina?
In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Spina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 84 m² | 604 € |
| 3 locali | 93 m² | 588 € |
| 4 locali | 93 m² | 487 € |
| 5 locali | 124 m² | 590 € |
| 6 locali | 168 m² | 708 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Contrada Spina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.