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Case in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella, Ferrara

Scopri 23 case in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella: prezzi da 320 € a 900 €, con una media di 657 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella

Prezzo medio 657 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 34,8%
    8 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–700 € 56,5%
    13 immobili
  • 700–800 € 30,4%
    7 immobili
  • 800–1.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 34,8%
    8 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 13,0%
    3 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 120–160 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cona, Villanova, Pontegradella sono in affitto 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 104 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cona, Villanova, Pontegradella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cona, Villanova, Pontegradella? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cona, Villanova, Pontegradella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,1–4,3
2024 3,7 3,1–4,3
2023 3,7 3,1–4,3
2022 3,7 3,1–4,3
2021 3,7 3,1–4,3
2020 3,7 3,1–4,3
2019 3,7 3,1–4,3
2018 3,7 3,1–4,3
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,7 3,1–4,3
2015 3,7 3,1–4,3
2014 3,7 3,1–4,3

Il mercato degli affitti di Cona, Villanova, Pontegradella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cona, Villanova, Pontegradella: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cona, Villanova, Pontegradella?

Affittare una casa a Cona, Villanova, Pontegradella costa in media circa 657 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cona, Villanova, Pontegradella?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cona, Villanova, Pontegradella?

Trovi da 320 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cona, Villanova, Pontegradella?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cona, Villanova, Pontegradella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²579 €
3 locali81 m²650 €
5 locali107 m²795 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona, Villanova, Pontegradella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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