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Case in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella, Ferrara

Scopri 25 case in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella: prezzi da 320 € a 900 €, con una media di 664 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella

Prezzo medio 664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–700 € 56,0%
    14 immobili
  • 700–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–70 m² 36,0%
    9 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 8,0%
    2 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cona, Villanova, Pontegradella sono in affitto 25 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 97 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cona, Villanova, Pontegradella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cona, Villanova, Pontegradella? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cona, Villanova, Pontegradella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,1–4,3
2024 3,7 3,1–4,3
2023 3,7 3,1–4,3
2022 3,7 3,1–4,3
2021 3,7 3,1–4,3
2020 3,7 3,1–4,3
2019 3,7 3,1–4,3
2018 3,7 3,1–4,3
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,7 3,1–4,3
2015 3,7 3,1–4,3
2014 3,7 3,1–4,3

Il mercato degli affitti di Cona, Villanova, Pontegradella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cona, Villanova, Pontegradella: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cona, Villanova, Pontegradella?

Affittare una casa a Cona, Villanova, Pontegradella costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cona, Villanova, Pontegradella?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cona, Villanova, Pontegradella?

Trovi da 320 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cona, Villanova, Pontegradella?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cona, Villanova, Pontegradella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²561 €
3 locali79 m²661 €
5 locali107 m²795 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona, Villanova, Pontegradella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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