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Case in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella, Ferrara

Scopri 132 case in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella: prezzi da 320 € a 900 €, con una media di 653 €.

111 proprietà in affitto vicino a Cona, Villanova, Pontegradella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cona, Villanova, Pontegradella

Prezzo medio 653 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    14 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–700 € 61,9%
    13 immobili
  • 700–800 € 23,8%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 33,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    3 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    3 immobili
  • 120–160 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cona, Villanova, Pontegradella sono in affitto 132 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 104 m² e 7 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cona, Villanova, Pontegradella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cona, Villanova, Pontegradella? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cona, Villanova, Pontegradella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,1–4,3
2024 3,7 3,1–4,3
2023 3,7 3,1–4,3
2022 3,7 3,1–4,3
2021 3,7 3,1–4,3
2020 3,7 3,1–4,3
2019 3,7 3,1–4,3
2018 3,7 3,1–4,3
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,7 3,1–4,3
2015 3,7 3,1–4,3
2014 3,7 3,1–4,3

Il mercato degli affitti di Cona, Villanova, Pontegradella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cona, Villanova, Pontegradella: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cona, Villanova, Pontegradella?

Affittare una casa a Cona, Villanova, Pontegradella costa in media circa 653 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cona, Villanova, Pontegradella?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 14 appartamenti e 7 case e 111 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cona, Villanova, Pontegradella?

Trovi da 320 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cona, Villanova, Pontegradella?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cona, Villanova, Pontegradella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²561 €
3 locali80 m²642 €
5 locali107 m²795 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cona, Villanova, Pontegradella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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