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Case in affitto a Centro, Comiso

Trova il tuo immobile a Centro: 38 case in affitto con prezzi da 250 € a 2.300 € e una media di 460 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 460 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,9%
    30 immobili
  • Case 21,1%
    8 immobili

Quanti locali

38 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 26,3%
    10 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 28,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    8 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 200–400 € 50,0%
    19 immobili
  • 400–500 € 28,9%
    11 immobili
  • 500–600 € 5,3%
    2 immobili
  • 600–2.400 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–50 m² 21,1%
    8 immobili
  • 50–70 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–120 m² 36,8%
    14 immobili
  • 120–130 m² 5,3%
    2 immobili
  • 130–210 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in affitto: 30 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (5 €/m²) e le case sui 88 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,1 €/m² al mese, da 1,5 a 2,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,7%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,5–2,8
2024 2,1 1,5–2,7
2023 2,2 1,6–2,8
2022 2,2 1,7–2,8
2021 2,1 1,6–2,8
2020 2,2 1,6–2,8
2019 2,2 1,6–2,8
2018 2,2 1,6–2,7
2017 2,1 1,6–2,6
2016 2,1 1,6–2,6
2015 2,1 1,6–2,6
2014 2,1 1,6–2,6
2013 2,2 1,7–2,6
2012 2,2 1,7–2,6
2011 2,2 1,7–2,6
2010 2,2 1,7–2,6
2009 2,1 1,7–2,5
2008 2,1 1,7–2,6
2007 2,2 1,7–2,7
2006 2,4 1,8–2,9
2005 2,1 1,7–2,5
2004 2,0 1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,4 650
Aree A Sud Del Centro Storico Semicentrale 1,9 550

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 2,8 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 2,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 460 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 30 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²332 €
3 locali70 m²371 €
4 locali109 m²615 €
6 locali144 m²510 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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