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Case in affitto a Comeglians, Carnia

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Comeglians.

Prezzi degli affitti a Comeglians — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Comeglians (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Comeglians. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 743 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comeglians per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–3,7
2024 2,9 2,1–3,7
2023 2,9 2,1–3,7
2022 2,9 2,1–3,7
2021 2,9 2,1–3,7
2020 2,9 2,1–3,7
2019 2,9 2,1–3,7
2018 2,9 2,1–3,7
2017 2,9 2,1–3,7
2016 2,9 2,1–3,7
2015 2,9 2,1–3,7
2014 2,9 2,1–3,7
2013 3,1 2,2–4,1
2012 3,1 2,2–4,1
2011 3,1 2,2–4,1
2010 3,1 2,2–4,1
2009 3,1 2,2–4,1
2008 3,1 2,2–4,1
2007 3,1 2,2–4,1
2006 2,8 2,0–3,7
2005 2,8 2,0–3,7
2004 2,8 2,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Comeglians (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 3,2 775
Zona Periferica Periferica 2,7 725
Resto Del Territorio Comunale Rurale 2,6 710

Gli alloggi di Comeglians si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 2,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 743 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Comeglians: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Comeglians?

In media, il prezzo per affittare a Comeglians è di 1.078 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 35 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Comeglians?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comeglians:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²478 €
3 locali82 m²647 €
4 locali123 m²870 €
6 locali308 m²2.550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Comeglians?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Comeglians?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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