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Case in affitto a Centro, Varano de' Melegari

Affittare case a Centro: 21 case con prezzi da 350 € a 600 € e un prezzo medio di 533 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 60–80 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 21 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,4 €/m² al mese, in una forbice tra 1,1 e 1,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -12,9%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 545 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,1–1,6
2024 1,3 1,0–1,5
2023 1,3 1,0–1,5
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,7
2020 1,6 1,3–1,8
2019 1,6 1,4–1,8
2018 1,7 1,5–1,9
2017 1,7 1,5–1,9
2016 1,6 1,4–1,8
2015 1,5 1,3–1,6
2014 1,8 1,5–2,0
2013 1,7 1,4–1,9
2012 1,8 1,5–2,1
2011 2,0 1,6–2,3
2010 2,0 1,6–2,3
2009 2,0 1,6–2,3
2008 2,3 1,8–2,7
2007 2,3 1,8–2,7
2006 2,3 1,8–2,7
2005 2,8 2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 1,7 885
Capoluogo E Dintorni Centrale 1,4 545

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,1 a 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 545 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 533 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 61 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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