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Case in affitto a Centro, Trasquera

Abbiamo 110 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,6
2024 3,1 2,6–3,6
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,4 2,1–2,7
2017 2,3 1,9–2,7
2016 2,3 1,9–2,7
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,2 1,8–2,6
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,1 1,7–2,5
2010 2,1 1,7–2,5
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,8 2,2–3,3
2007 3,0 2,5–3,5
2006 3,0 2,5–3,5
2005 3,0 2,5–3,5
2004 2,4 2,0–2,8

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 794 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 93 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²926 €
2 locali63 m²817 €
3 locali87 m²697 €
4 locali103 m²881 €
5 locali98 m²713 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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