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Case in affitto a Centro, Testico

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 3,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 4,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 960 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 2,9 2,7–3,1
2023 2,9 2,7–3,1
2022 2,9 2,7–3,1
2021 2,9 2,7–3,1
2020 3,1 2,8–3,3
2019 3,1 2,8–3,3
2018 3,1 2,8–3,3
2017 3,1 2,8–3,3
2016 3,1 2,8–3,3
2015 3,1 2,8–3,3
2014 3,1 2,8–3,3
2013 3,1 2,8–3,3
2012 3,1 2,8–3,3
2011 3,1 2,8–3,3
2010 3,1 2,8–3,3
2009 3,1 2,8–3,3
2008 3,1 2,8–3,3
2007 3,1 2,8–3,3
2006 3,1 2,8–3,3
2005 3,1 2,8–3,3
2004 3,1 2,8–3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 3,1 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 851 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 45 appartamenti e 18 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²466 €
2 locali51 m²766 €
3 locali65 m²845 €
4 locali101 m²1.075 €
5 locali152 m²947 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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