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Case in affitto a Centro, Tempio Pausania

Abbiamo 228 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,9 e 4,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,9
2024 3,8 2,9–4,9
2023 3,9 2,9–5,0
2022 4,0 2,9–5,2
2021 4,2 2,9–5,6
2020 4,4 3,3–5,4
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,6 3,7–5,4
2017 4,6 3,7–5,4
2016 4,6 3,7–5,4
2015 4,8 3,8–5,8
2014 4,8 4,0–5,8
2013 5,2 4,2–6,3
2012 5,6 4,6–6,7
2011 5,2 4,2–6,3
2010 5,5 4,6–6,4
2009 5,5 4,6–6,4
2008 5,5 4,6–6,3
2007 4,8 3,8–5,8
2006 4,0 3,1–4,6
2005 3,7 3,1–4,2
2004 3,7 3,1–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ampliamento Del Centro Urbano Periferica 4,1 1.000
Centro Urbano Centrale 3,6 850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 4,9 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.442 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 228 immobili disponibili: 152 appartamenti e 39 case e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²628 €
2 locali51 m²981 €
3 locali72 m²1.367 €
4 locali150 m²2.298 €
5 locali114 m²2.804 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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