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Case in affitto a Centro, Tempio Pausania

Abbiamo 262 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,9 e 4,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,9
2024 3,8 2,9–4,9
2023 3,9 2,9–5,0
2022 4,0 2,9–5,2
2021 4,2 2,9–5,6
2020 4,4 3,3–5,4
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,6 3,7–5,4
2017 4,6 3,7–5,4
2016 4,6 3,7–5,4
2015 4,8 3,8–5,8
2014 4,8 4,0–5,8
2013 5,2 4,2–6,3
2012 5,6 4,6–6,7
2011 5,2 4,2–6,3
2010 5,5 4,6–6,4
2009 5,5 4,6–6,4
2008 5,5 4,6–6,3
2007 4,8 3,8–5,8
2006 4,0 3,1–4,6
2005 3,7 3,1–4,2
2004 3,7 3,1–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ampliamento Del Centro Urbano Periferica 4,1 1.000
Centro Urbano Centrale 3,6 850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 4,9 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.292 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 262 immobili disponibili: 186 appartamenti e 36 case e 40 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²717 €
2 locali50 m²829 €
3 locali70 m²1.244 €
4 locali138 m²2.009 €
5 locali125 m²2.031 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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