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Case in vendita a Centro, Stradella

Trova 321 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 147.660 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 147.660 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.054 €/m² in media

Che cosa si vende

321 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    219 immobili
  • Case 30,5%
    98 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

317 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    11 immobili
  • 2 locali 21,5%
    68 immobili
  • 3 locali 31,2%
    99 immobili
  • 4 locali 16,4%
    52 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    87 immobili

Fasce di prezzo

317 totali
  • 20.000–75.000 € 21,5%
    68 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,2%
    61 immobili
  • 100.000–140.000 € 19,9%
    63 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,2%
    64 immobili
  • 200.000–1.155.000 € 19,2%
    61 immobili

Fasce di superficie

316 totali
  • 0–80 m² 26,3%
    83 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    64 immobili
  • 100–130 m² 18,0%
    57 immobili
  • 130–180 m² 15,5%
    49 immobili
  • 180–810 m² 19,9%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.155 €/m² 947 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 321 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 219 appartamenti e 98 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.155 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 947 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 978 €/m², oscillante tra 850 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,3%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 860–1.100
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 885 770–1.000
2021 1.115 980–1.250
2020 850 730–970
2019 850 730–970
2018 990 830–1.150
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.200 1.150–1.250
2014 1.225 1.150–1.300
2013 1.065 930–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.660 1.390–1.930
2005 1.340 1.160–1.520
2004 1.340 1.160–1.520

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.100 €/m² (media 978). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 147.660 €, ovvero intorno ai 1.054 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 321 immobili disponibili: 219 appartamenti e 98 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²50.200 €
2 locali67 m²76.794 €
3 locali112 m²131.306 €
4 locali128 m²146.933 €
5 locali159 m²161.250 €
6 locali252 m²232.955 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.054 €/m². Negli appartamenti sale a 1.155 €/m², mentre nelle case scende a 947 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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