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Case in vendita a Centro, Stradella

Trova 311 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 148.248 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.248 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.067 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    214 immobili
  • Case 29,9%
    93 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

307 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    11 immobili
  • 2 locali 21,2%
    65 immobili
  • 3 locali 31,3%
    96 immobili
  • 4 locali 16,3%
    50 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    85 immobili

Fasce di prezzo

307 totali
  • 20.000–75.000 € 20,5%
    63 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,5%
    63 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,5%
    63 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,9%
    58 immobili
  • 200.000–1.155.000 € 19,5%
    60 immobili

Fasce di superficie

306 totali
  • 0–80 m² 25,8%
    79 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    63 immobili
  • 100–120 m² 13,7%
    42 immobili
  • 120–180 m² 19,9%
    61 immobili
  • 180–810 m² 19,9%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.157 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 311 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 214 appartamenti e 93 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.157 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 967 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 978 €/m², oscillante tra 850 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,3%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 860–1.100
2024 975 850–1.100
2023 975 850–1.100
2022 885 770–1.000
2021 1.115 980–1.250
2020 850 730–970
2019 850 730–970
2018 990 830–1.150
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.200 1.150–1.250
2014 1.225 1.150–1.300
2013 1.065 930–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.660 1.390–1.930
2005 1.340 1.160–1.520
2004 1.340 1.160–1.520

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 1.100 €/m² (media 978). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.248 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 311 immobili disponibili: 214 appartamenti e 93 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²50.200 €
2 locali67 m²76.769 €
3 locali112 m²132.315 €
4 locali127 m²146.770 €
5 locali155 m²162.000 €
6 locali252 m²233.924 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.157 €/m², mentre nelle case scende a 967 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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