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Case in affitto a Centro Storico, Campobasso

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 45 case in affitto con prezzi da 250 € a 4.000 € e una media di 601 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro Storico

Prezzo medio 601 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    41 immobili
  • Case 4,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 14,0%
    6 immobili
  • 2 locali 46,5%
    20 immobili
  • 3 locali 34,9%
    15 immobili
  • 4 locali 2,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    1 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 200–400 € 27,9%
    12 immobili
  • 400–600 € 32,6%
    14 immobili
  • 600–700 € 23,3%
    10 immobili
  • 700–4.100 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–50 m² 30,2%
    13 immobili
  • 50–60 m² 20,9%
    9 immobili
  • 60–70 m² 18,6%
    8 immobili
  • 70–80 m² 11,6%
    5 immobili
  • 90–510 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro Storico sono disponibili 45 immobili in affitto: 41 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (9 €/m²) e le case sui 275 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro Storico (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 6,0 €/m² sulle 5 zone OMI di Centro Storico. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 923 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 2,8–6,0
2024 4,3 2,8–6,0
2023 4,3 2,8–6,0
2022 4,3 2,8–6,0
2021 4,3 2,8–6,0
2020 4,3 2,8–6,0
2019 4,3 2,8–6,0
2018 4,3 2,8–6,0
2017 4,3 2,8–6,1
2016 4,3 2,8–6,1
2015 4,3 2,8–6,1
2014 4,6 2,8–6,9
2013 5,7 3,2–8,2
2012 5,7 3,2–8,2
2011 6,0 3,2–9,0
2010 6,1 3,2–9,0
2009 6,1 3,2–9,0
2008 8,8 4,1–15,0
2007 8,8 4,1–15,0
2006 8,8 4,1–15,0
2005 8,7 4,1–15,0
2004 7,6 4,1–13,5
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso V. Emanuele, P.zza V. Emanuele, P.zza Pepe - Zona Pregiata Centrale 10,0 2.500
Via Garibaldi(1 T Dxsx)-Vico Grillo-Orefici(Dxsx)-Ferrari-Mazzini-N.sauro Centrale 6,7 1.375
Centro Cittadino Commerciale Ed Amministrativo Centrale 5,0 965
Zona Centrale A Valle Di Via Roma Centrale 4,4 965
Centro Storico Centrale 3,5 840

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro Storico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 923 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

Affittare una casa a Centro Storico costa in media circa 601 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 41 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale118 m²1.092 €
2 locali48 m²555 €
3 locali76 m²498 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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