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Case in affitto a Centro, Spilamberto

Consulta 33 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.171 € e una forbice di prezzi da 439 € a 3.000 €.

27 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.171 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 439–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 16,7%
    1 immobili
  • 450–460 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 33 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (9 €/m²) e le case sui 450 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 4,7 a 7,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,2–7,6
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,3 5,0–7,5
2018 6,3 5,0–7,5
2017 5,6 4,8–6,3
2016 5,6 4,8–6,3
2015 5,3 4,6–6,0
2014 5,2 4,4–6,0
2013 5,2 4,4–6,0
2012 5,7 4,7–6,6
2011 5,4 4,3–6,4
2010 5,7 4,5–6,8
2009 5,3 4,5–6,1
2008 5,3 4,5–6,1
2007 4,4 3,7–5,0
2006 4,4 3,7–5,0
2005 4,2 3,5–4,8
2004 5,8 4,7–6,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 6,4 1.425
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,6 1.350
Centrale Centrale 5,2 1.325

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,7 e 7,6 €/m² al mese (media 6,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 6,0 €/m². Le ville e i villini toccano 6,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.171 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 439 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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