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Case in affitto a Sinopoli, Versante dello Stretto

Abbiamo 570 case in affitto vicino a Sinopoli.

Prezzi degli affitti a Sinopoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Sinopoli hanno un canone medio di 1,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,2 a 1,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 449 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sinopoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,9
2021 1,5 1,2–1,9
2020 1,5 1,2–1,9
2019 1,6 1,2–2,0
2018 1,6 1,2–2,1
2017 1,7 1,2–2,2
2016 1,8 1,3–2,3
2015 1,8 1,3–2,3
2014 1,8 1,3–2,3
2013 2,1 1,4–2,9
2012 2,1 1,4–2,9
2011 2,1 1,4–2,9
2010 2,1 1,4–2,9
2009 2,1 1,4–2,9
2008 1,9 1,3–2,6
2007 1,9 1,3–2,6
2006 1,9 1,3–2,6
2005 1,9 1,3–2,6
2004 1,9 1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Sinopoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. S. Maria, Donna Palma, Fontana Vecchia, Via Blasco. Semicentrale 2,1 498
Cuccumarzo, S. Barbara, Rimanente Territorio In Zona Agricola. Periferica 1,8 453
Via V. Emanuele Ii, Corso Umberto I, Piazza Capua. Centrale 1,6 488
Fontana Vecchia, Donna Palma, Via Blasco Periferica 1,4 418
Sinopoli Vecchio, Santa Barbara, Cuccumarzo E Rimanente Territorio In Zona Agricola Rurale 1,3 355

A Sinopoli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le tipologie economiche restano tra 1,1 e 1,6 €/m². Ville e villini toccano 2,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 449 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sinopoli: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Sinopoli?

In media, il prezzo per affittare a Sinopoli è di 776 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sinopoli?

L'offerta attuale si aggira sui 570 immobili: 486 appartamenti e 62 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sinopoli?

I prezzi vanno da circa 110 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sinopoli?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sinopoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale98 m²694 €
2 locali60 m²640 €
3 locali87 m²759 €
4 locali118 m²800 €
5 locali154 m²879 €
6 locali200 m²1.174 €

Quanto costa il metro quadro a Sinopoli?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sinopoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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