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Case in affitto a Centro, Sesto Calende

Trova 121 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 3.500 €, con un valore medio di 952 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 952 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

121 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    111 immobili
  • Case 7,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

120 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 5,8%
    7 immobili
  • 2 locali 48,3%
    58 immobili
  • 3 locali 35,8%
    43 immobili
  • 4 locali 4,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,8%
    7 immobili

Fasce di canone

120 totali
  • 500–700 € 30,8%
    37 immobili
  • 700–800 € 22,5%
    27 immobili
  • 800–900 € 15,0%
    18 immobili
  • 900–1.200 € 11,7%
    14 immobili
  • 1.200–3.600 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–60 m² 24,2%
    29 immobili
  • 60–70 m² 23,3%
    28 immobili
  • 70–90 m² 17,5%
    21 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    22 immobili
  • 110–290 m² 16,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 121 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 186 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,2 e massimi fino a 6,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,3 4,2–6,3
2023 5,3 4,2–6,3
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 4,5 3,6–5,4
2012 4,5 3,6–5,4
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 4,6 3,7–5,5
2004 4,9 3,9–5,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini raggiungono 8,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 952 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 111 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²554 €
2 locali60 m²726 €
3 locali97 m²992 €
4 locali161 m²2.030 €
6 locali219 m²2.260 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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