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Case in affitto a Centro, Sedriano

Consulta 104 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 771 € e una forbice di prezzi da 550 € a 1.350 €.

86 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 771 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    12 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–700 € 61,1%
    11 immobili
  • 700–1.100 € 33,3%
    6 immobili
  • 1.300–1.400 € 5,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–60 m² 38,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 70–100 m² 27,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 104 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 5,8 e 8,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +59,8%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +85,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,1
2024 6,4 5,3–7,4
2023 5,8 4,9–6,7
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,0 3,4–4,6
2017 3,8 3,2–4,4
2016 3,8 3,2–4,3
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,8 3,2–4,3
2013 3,8 3,2–4,3
2012 3,8 3,2–4,3
2011 3,8 3,2–4,3
2010 3,8 3,2–4,3
2009 3,8 3,2–4,3
2008 4,0 3,5–4,5
2007 4,0 3,5–4,5
2006 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,0 1.475
Centro Urbano Centrale 3,8 1.275

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,8 e 8,1 €/m² al mese (media 7,0). Ville e villini arrivano fino a 6,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 771 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²635 €
3 locali102 m²1.042 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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