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Case in affitto a Centro, Sedriano

Consulta 24 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 726 € e una forbice di prezzi da 550 € a 1.350 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 726 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    24 immobili

Quanti locali

24 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    18 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 500–600 € 20,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 45,8%
    11 immobili
  • 700–1.100 € 29,2%
    7 immobili
  • 1.300–1.400 € 4,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–60 m² 41,7%
    10 immobili
  • 60–70 m² 29,2%
    7 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 8,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 69 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 5,8 e 8,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +59,8%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +85,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,1
2024 6,4 5,3–7,4
2023 5,8 4,9–6,7
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,0 3,4–4,6
2017 3,8 3,2–4,4
2016 3,8 3,2–4,3
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,8 3,2–4,3
2013 3,8 3,2–4,3
2012 3,8 3,2–4,3
2011 3,8 3,2–4,3
2010 3,8 3,2–4,3
2009 3,8 3,2–4,3
2008 4,0 3,5–4,5
2007 4,0 3,5–4,5
2006 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,0 1.475
Centro Urbano Centrale 3,8 1.275

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,8 e 8,1 €/m² al mese (media 7,0). Ville e villini arrivano fino a 6,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 726 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²621 €
3 locali102 m²1.042 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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