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Case in affitto a Centro, Sedriano

Consulta 25 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 981 € e una forbice di prezzi da 550 € a 2.000 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 981 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 56,0%
    14 immobili
  • 3 locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–700 € 40,0%
    10 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    5 immobili
  • 900–1.400 € 24,0%
    6 immobili
  • 1.900–2.100 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 28,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 8,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 5,8 e 8,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +59,8%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +85,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,8–8,1
2024 6,4 5,3–7,4
2023 5,8 4,9–6,7
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,5 3,8–5,1
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,2 3,4–4,9
2018 4,0 3,4–4,6
2017 3,8 3,2–4,4
2016 3,8 3,2–4,3
2015 3,8 3,2–4,3
2014 3,8 3,2–4,3
2013 3,8 3,2–4,3
2012 3,8 3,2–4,3
2011 3,8 3,2–4,3
2010 3,8 3,2–4,3
2009 3,8 3,2–4,3
2008 4,0 3,5–4,5
2007 4,0 3,5–4,5
2006 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,0 1.475
Centro Urbano Centrale 3,8 1.275

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,8 e 8,1 €/m² al mese (media 7,0). Ville e villini arrivano fino a 6,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 981 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²641 €
3 locali103 m²1.355 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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