1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Costiera Orientale Termitana
  5. Santa Flavia
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Santa Flavia

Esplora 68 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 3.500 € e un prezzo medio di 743 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 743 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

68 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    58 immobili
  • Case 7,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    5 immobili

Quanti locali

63 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 38,1%
    24 immobili
  • 3 locali 22,2%
    14 immobili
  • 4 locali 25,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    7 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 400–500 € 25,4%
    16 immobili
  • 500–600 € 27,0%
    17 immobili
  • 600–700 € 12,7%
    8 immobili
  • 700–900 € 19,0%
    12 immobili
  • 900–3.600 € 15,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 20–60 m² 23,8%
    15 immobili
  • 60–80 m² 30,2%
    19 immobili
  • 80–90 m² 7,9%
    5 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    18 immobili
  • 140–260 m² 9,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 68 immobili, suddivisi in 58 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 8 €/m², e le case sui 137 m² e 14 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.196 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,4–5,0
2024 3,7 2,4–5,0
2023 3,7 2,4–5,0
2022 3,7 2,4–5,0
2021 3,7 2,4–5,0
2020 3,7 2,4–5,0
2019 3,7 2,4–5,1
2018 3,7 2,4–5,1
2017 3,7 2,4–5,1
2016 3,7 2,4–5,1
2015 3,7 2,4–5,1
2014 3,6 2,3–5,0
2013 4,0 2,6–5,5
2012 4,1 2,6–5,8
2011 4,3 2,7–6,0
2010 4,5 2,8–6,3
2009 4,6 2,9–6,4
2008 4,7 3,0–6,6
2007 4,7 3,0–6,6
2006 4,6 2,9–6,4
2005 3,6 2,3–5,0
2004 2,8 1,8–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,3 1.325
Espansione Centro Storico Semicentrale 3,9 1.075
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 3,0 1.250

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 5,0 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.196 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 743 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 58 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²555 €
3 locali85 m²636 €
4 locali102 m²724 €
5 locali148 m²2.074 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Solanto Case in affitto Serradifalco Case in affitto Campagnone Case in affitto Consona Case in affitto Bellacera Case in affitto Cannita Case in affitto Torre Colonna Sperone Case in affitto Portella Di Mare Case in affitto Montagna Grande Case in affitto Gibilrossa I Case in affitto Piano Pantaleo Case in affitto Gibilrossa II
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Santa Flavia Case in affitto Centro, Santa Flavia