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Case in affitto a Centro, San Giovanni in Fiore

Abbiamo 653 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,7 €/m² al mese, da 2,2 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,6%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 715 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,1
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,8 2,3–3,2
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,8 2,3–3,2
2020 2,9 2,4–3,4
2019 3,0 2,4–3,5
2018 3,0 2,4–3,5
2017 3,0 2,4–3,5
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,5 2,9–4,0
2013 3,4 2,8–3,9
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,3 2,7–3,8
2009 3,3 2,7–3,8
2008 3,3 2,7–3,8
2007 2,9 2,3–3,5
2006 2,9 2,3–3,5
2005 2,2 1,9–2,5
2004 1,5 1,3–1,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,1 €/m² al mese (media 2,7). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 2,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 653 immobili: 544 appartamenti e 64 case e 45 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 13.392 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²649 €
2 locali59 m²555 €
3 locali88 m²548 €
4 locali122 m²621 €
5 locali147 m²850 €
6 locali183 m²646 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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