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Case in affitto a Fratta, Mesoraca

Abbiamo 1.825 case in affitto vicino a Fratta.

Prezzi degli affitti a Fratta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fratta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,5 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 1,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Fratta. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fratta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,5 1,2–1,8
2019 1,5 1,2–1,8
2018 1,5 1,2–1,8
2017 1,5 1,2–1,8
2016 1,5 1,2–1,8
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,5 1,2–1,8
2013 1,5 1,2–1,8
2012 1,5 1,2–1,8
2011 1,5 1,2–1,8
2010 1,5 1,2–1,8
2009 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,7 1,4–2,0
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,4 1,3–1,5
Canoni di locazione per zona a Fratta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Fratta Suburbana 1,5 510
Villaggio Fratta Periferica 1,5 495
Zona Rurale E Villaggio Fratta Rurale 1,5 485

A Fratta il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Ville e villini toccano 2,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fratta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Fratta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fratta costa in media circa 724 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.825 immobili disponibili: 1.605 appartamenti e 157 case e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fratta?

Trovi da 130 € fino a 13.392 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fratta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²404 €
2 locali57 m²584 €
3 locali83 m²694 €
4 locali108 m²907 €
5 locali132 m²1.112 €
6 locali155 m²1.063 €

Quanto costa il metro quadro a Fratta?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fratta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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