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Case in affitto a Fratta, Mesoraca

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Fratta.

Prezzi degli affitti a Fratta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Fratta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,5 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 1,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Fratta. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fratta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,5 1,2–1,8
2019 1,5 1,2–1,8
2018 1,5 1,2–1,8
2017 1,5 1,2–1,8
2016 1,5 1,2–1,8
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,5 1,2–1,8
2013 1,5 1,2–1,8
2012 1,5 1,2–1,8
2011 1,5 1,2–1,8
2010 1,5 1,2–1,8
2009 1,5 1,2–1,8
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,7 1,4–2,0
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,4 1,3–1,5
Canoni di locazione per zona a Fratta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villaggio Fratta Suburbana 1,5 510
Villaggio Fratta Periferica 1,5 495
Zona Rurale E Villaggio Fratta Rurale 1,5 485

A Fratta il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Ville e villini toccano 2,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fratta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Fratta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fratta costa in media circa 661 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 21 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fratta?

Trovi da 130 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fratta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²456 €
3 locali79 m²425 €
4 locali126 m²623 €

Quanto costa il metro quadro a Fratta?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fratta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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