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Case in affitto a Centro, San Giacomo delle Segnate

Scopri 22 case in affitto a Centro: prezzi da 380 € a 500 €, con una media di 440 €.

18 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 440 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 48 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 48 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 4,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,4%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,8 3,4–4,2
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,6 3,2–4,0
2021 3,6 3,2–4,0
2020 3,6 3,2–4,0
2019 3,6 3,2–4,0
2018 3,6 3,2–4,0
2017 3,7 3,4–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,7 3,2–4,2
2008 2,9 2,6–3,2
2007 3,0 2,7–3,3
2006 2,8 2,5–3,1
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,5 2,0–3,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,6 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 440 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 48 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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